办理房产继承公证需要什么材料

　　当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料：

　　（一）当事人的身份证件；

　　（二）被继承人的死亡证明；

　　（三）全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；

　　（四）其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；

　　（五）继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；

　　（六）被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；

　　（七）被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议；

　　（八）继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书；

　　（九）委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书；

　　（十）监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。

　　（一）房产证抵押贷款要具备以下这些条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、持有有效的身份证明文件；3、具有稳定、合法的收入来源；4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易；5、银行规定的其他条件。

　　办理房产继承公证要十五个工作日。根据《中华人民共和国公证法》第三十条：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。