购买二手房应该审查的六个方面

　　购买二手房应该审查的六个方面

　　河南梅溪律师事务所郎建勇

　　购买的房屋是否符合上市条件，房屋权属是否清楚，主要包括6方面内容：

　　1、卖方是否取得房屋行政主管部门颁发的房屋所有权证；

　　2、卖方是否拥有100％产权，有无共有人，共有人是否同意出售；

　　3、证载房屋状况与现状是否相符；

　　4、有无产权纠纷；

　　5、有无抵押、查封、扣押等限制条件；

　　6、房屋是否正在出租。