门面合同中租赁押金跟保证金是一个含义吗？

　　门面合同中租赁押金跟保证金不是一个含义，其区别就是保证金是不还的押金最后一般返还。

　　1、履约保证金，在法律上其性质相当于定金。但它只单方面对中标人具有法律约束力，旨在对招标人提供合理保护，招标人可在招标文件中直接规定履约保证金。

　　2、押金，押金是一般用于租赁合同，承租人为了履行合同义务担保而支付给出租人的金额。租赁期满，如果承租人不偿还租赁物或支付租金，出租人有权从押金中扣除，如果承租人按约履行了合同义务，出租人须将押金退还承租人或抵作租金。

　　1、出租主体资格；

　　2、商铺产权。需要注意：房屋性质：商业用房性质、土地性质：非住宅、非工业性质。；

　　3、合同中的面积。地毯面积>实用面积>建筑面积；

　　4、免租；

　　5、押金。争取免付押金；

　　6、税费。