物业服务合同订立的基本原则，物业服务合同的分类

　　物业服务合同订立的基本原则有：

　　1、主体平等原则，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方；

　　2、合同自愿原则，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预；

　　3、权利义务公平原则，公平原则规范合同当事人之间的利益关系，制约滥用合同自愿原则，要求形式的公平和实质的公平；

　　4、诚实信用原则，民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时，应诚实守信，以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务；

　　5、守法和维护社会公益原则，是社会公共生活的基本原则。

　　物业服务合同的分类有：

　　1、根据物业的性质不同，物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。

　　物业服务合同不需交印花税。物业管理合同不属于印花税应税凭证，企业无需缴纳印花税。

　　《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条，下列凭证为应纳税凭证：

　　（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

　　（二）产权转移书据；

　　（三）营业账簿；

　　（四）权利、许可证照；

　　（五）经财政部确定征税的其他凭证。