土地租赁合同范本是怎样

　　1、土地租赁当事人的姓名和住所；

　　2、土地的坐落、面积、结构、附属状况；

　　3、租金和押金数额、支付方式；

　　4、租赁用途和土地使用要求；

　　5、土地及其配备设施的安全性能；

　　6、租赁期限；

　　7、土地管理责任；

　　8、争议解决办法和违约责任；

　　9、其他约定。

　　1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。

　　2、租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系。

　　3、租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

　　1、协商或者调解解决：合同当事人因合同事务发生纠纷的，应当协商或者调解解决。

　　2、协商或者调解不成的，通过民事诉讼或者申请仲裁解决：协商或者调解不成的，应当按照土地租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。