民法典中融资租赁合同损失怎样认定

　　一、民法典中融资租赁合同损失怎样认定

　　融资租赁合同损失怎样认定，要依据实际情况而定。例如融资租赁合同由于买卖合同解除、确认无效而解除时，出卖人、租赁物由承租人选择的，出租人有权要求承租人赔偿损失。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百四十八条【出租人保证承租人占有和使用租赁物】出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。

　　出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失：

　　（一）无正当理由收回租赁物；

　　（二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用；

　　（三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利；

　　（四）不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。

　　第七百五十五条【承租人承担赔偿责任】融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失；但是，因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。

　　出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，承租人不再承担相应的赔偿责任。

　　二、融资租赁的特征

　　1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

　　2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

　　3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

　　4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

　　5、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。