房产办理公证流程

　　办理房产公证流程是：向公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房屋产权公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具房屋产权公证书。

　　根据我国相关收费标准规定，涉及经济合同的，证明土地使用权的出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，需按照下列标准来收取费用：标的额五十万元及以下部分，收取比例为0.3%，如按比例收费不到200元的，按200元收取；五十万元至五百万元部分，收取0.25%；五百万元至一千万元部分，收取0.2%；一千万元至两千万元部分，收取0.15%；两千万元至五千万元部分，收取0.1%；五千万元至一亿元部分，收取0.05%；一亿元以上部分，收取0.01%。

　　常见的房产公证主要是房产继承公证和房产赠与公证。对于房产继承公证而言，一般所需的材料为：

　　1、申请人的居民身份证、户口簿及其复印件；

　　2、被继承房产的产权证明；

　　3、被继承人的死亡证明；

　　4、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

　　5、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

　　房产赠与公证中，一般所需的材料为：

　　1、赠与人和受赠人的身份证、户口本以及赠与人的婚姻状况证明；

　　2、赠与财产为共同财产的，由共有人作为共同赠与人亲自到公证处申请办理，或签署同意赠与声明书；

　　3、赠与财产的产权证明；

　　4、赠与协议；

　　5、赠与合同中，如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明；

　　6、公证员认为应当提供的其他证明材料。