得知女儿非亲生是否可以撤销房屋赠与

　　案例回顾：8年后得知女儿非亲生怒告法庭要求撤销房产赠与

　　张-辉与张-洁于1998年11月登记结婚，次年4月张-洁生育张*依。2006年2月，张-洁签订商品房预售合同，购买了上海市一套房屋。2007年4月，张-洁、张-辉及张*依登记为该房屋的共有人。2016年5月，在张-洁与张-辉的离婚诉讼中，经亲子鉴定，排除了张-辉为张*依的生物学父亲。同年8月，一审法院判决准予张-洁与张-辉离婚（系争房屋未做处理）。随后，张-辉以重大误解为由，于今年3月起诉要求撤销赠与给张*依的房屋1/3的份额。张*依及张-洁则认为：即使原告存在重大误解，因原告起诉时距赠与行为发生已有8年，故其撤销权已消灭。

　　法院判决：房产赠与属于合同重大误解可撤销

　　人民法院经审理认为，张-洁与张-辉同意张*依作为房屋共有人并记载于房地产权利证书上，是基于张*依是张-洁与张-辉婚生子女的一致认知，并在此基础上所作的赠与。对于共同共有财产的处分，需各共有人一致意见才能作出，故张-辉要求撤销赠与的效力及于整个赠与行为。据此，法院判决：撤销张-洁、张-辉对张*依就房产权利的赠与。

　　律师说法：撤销权自知道撤销事由一年内不行使将消灭

　　合同法第五十四条规定：

　　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

　　（一）因重大误解订立的；

　　（二）在订立合同时显失公平的。

　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

　　至于什么是“重大误解”，最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第71条规定：

　　行为人因为对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成重大损失的，可以认定为重大误解。

　　另外，提醒大家，因重大误解等事由撤销合同的，应在得知撤销事由后一年内尽快行使，本案中，尽管原告起诉时距赠与行为发生已有8年，但原告知道撤销事由的时间是其知悉亲子鉴定结果之时，鉴定意见书出具时间距其诉请撤销赠与时间不足一年，所以其撤销权并未消灭。

　　综合上面的介绍，撤销房屋赠与有相应和条件，符合条件可以行使撤销权。相信大家看了上面介绍后，对于是否可以撤销房屋赠与的法律知识有了一定的了解，如果你还有关于这方面的法律问题，请咨询律师，他们会为你进行专业的解答。

　　温馨提示：

　　《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的婚姻问题#