房屋建筑工程标准

　　一级资质标准：

　　1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上所列工程的施工，工程质量合格。

　　（1）25层以上房屋建筑或高度超过100米构筑物的地基与基础工程；

　　（2）深度超过15米的软弱地基处理；

　　（3）单桩承受荷载在6000以上的地基与基础工程；

　　（4）深度超过11米的深大基坑围护及土石方工程；

　　二级资质标准：

　　1、企业近5年承担过下列4项中的2项以上所列工程的施工，工程质量合格。

　　（1）12层以上房屋建筑或高度超过60米构筑物的地基与基础工程；

　　（2）深度超过13米的软弱地基处理；

　　（3）深度超过8米的深大基坑围护及土石方工程；

　　（4）单项工程造价500万元以上地基与基础工程1个或200万元以上地基与基础工程2个。

　　2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事地基与基础施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。

　　（1）钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。

　　（2）钢、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。

　　（3）钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，包括簿壳结构，大模板现浇结构及使用滑模升板等先进施工方法施工的钢筋混凝土建造的。

　　（4）混合结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是木材制造，柱是钢筋混凝土建造的。用预制钢筋混凝土小梁薄板搂混合二等，其他的为混合一等。

　　（5）砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造。房屋两侧（指一排或一幢下同）山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一等；房屋两侧山墙为一砖以上，前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙，厢房山墙厚度为一砖，厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等；房屋两侧山墙以木架承重，用半砖墙或其他假墙填充，或者以砖墙、木屋架、瓦屋面、竹桁条组成的为砖木三等。

　　（6）其他结构：凡不属于上述结构的房屋建筑结构均归入此类。

　　一般来说，装修的步骤和费用结算方法会有以下方面：

　　1、设计：装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5％－20％不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。

　　2、材料：在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。

　　3、探价砍价：在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。