“破产单位”想用维修资金咋恁难

　　这个夏天，卧室的漏雨问题越来越严重。为了申请房屋维修资金，他跑了一个多月的，盖了11个章，至今却还没看到希望。“想申请住房维修资金，还得提交单位开户时的财务印鉴，可单位破了产，我找谁去呢？”老人自述

　　盖了11个章还差开户单位的财务印鉴

　　近日，媒体来到彭大爷家，卧室房顶东北角有明显的水印，大衣柜和书桌上各摆放着一个接水用的塑料盆。彭大爷介绍，经二路719号院是建于上世纪80年代的住宅楼，以前是济南糖业烟酒总公司的单位宿舍。他说这些房子已进行了房改，当初购房时也缴了住房维修资金。

　　他首先求助了槐荫区房管局“XX线”，获悉屋面防水严重损坏属于危及房屋使用安全的紧急情况，可以考虑走“应急通道”。工作人员给了他《住宅专项维修资金应急维修使用申请书》、《应急维修项目情况说明》等四份表格，要求每份表格都加盖居委会和产权单位的公章。

　　经过多方打听，彭大爷最终联系上一位破产清算小组的工作人员，得知单位破产后被济南市投资控股有限公司托管。幸运的是，无论是去居委会，还是去投资控股有限公司，盖章过程都非常顺利。“到现在，一共盖了11个章。”他说，现在缺的是房屋专项维修资金的对账单。后来他又打听到房屋专项维修资金的开户银行，打印了两份维修资金楼幢分户账单，并加盖了银行公章。但材料还是没通过。“最关键的问题是，我需要提交破产单位的财务印鉴。”他彻底懵了，“我找清算小组的人问过，也去过投资控股有限公司好几趟，但所有人都说不知道财务印鉴在哪里。”

　　区房管局：破产单位申请维修资金，托管单位是关键

　　2日下午，媒体联系上槐荫区房管局“XX线”负责人王某某。他介绍，房屋维修资金难申请。现在关键是单位破产了，财务印鉴难找的问题。王某某说，这种情况在破产单位中有一定的普遍性，要么是找不到现在的托管负责人，要么就是负责人也不清楚。要是能有一个约束性的办法，来要求或强制托管单位帮助居民申请维修资金就好了，这样可能主动性会大大增强。破产单位本来就比较复杂，居民自己出面找人，难度相当大。

　　市住房维修资金管理中心：提供财务印鉴是硬规定，建议托管单位申请

　　媒体从市住房维修资金管理中心了解到，已售公房的职工申请使用住房维修资金，可通过三种途径来解决。第一，找到原单位破产后合并或托管的单位，查询是否建立了住房维修资金账户，由该单位打印出对账单，去房管部门进行申请；第二，单位破产后会建立破产清算小组，可请清算小组到房管部门进行申请；第三，由破产单位的上级主管单位国资委进行协调，指定代管单位后到房管部门继续申请。

　　“住房维修资金属于单位的非经营性资产，即便单位破产，清算小组也应该保留开户时的财务印鉴。如果无法提供原始预留印鉴，那么银行将不会审批这笔维修资金。维修资金不能由个人申请使用，如果单位破产后有托管单位，必须通过申请将维修资金过户到托管单位才可以。”一工作人员称。