信托公司主要做什么

　　1、受托人应当遵守信托文件的规定，为受益人的最大利益处理信托事务；受托人管理信托财产，必须恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。

　　2、受托人除依照合同约定取得报酬外，不得利用信托财产为自己谋取利益。受托人违反合同约定，利用信托财产为自己谋取利益的，所得利益归入信托财产。

　　3、受托人不得将信托财产转为其固有财产。受托人将信托财产转为其固有财产的，必须恢复该信托财产的原状；造成信托财产损失的，应当承担赔偿责任。

　　4、受托人不得将其固有财产与信托财产进行交易或者将不同委托人的信托财产进行相互交易，但信托合同另有规定或者经委托人或者受益人同意，并以公平的市场价格进行交易的除外。受托人违反规定，造成信托财产损失的，应当承担赔偿责任。

　　5、受托人必须将信托财产与其固有财产分别管理、分别记账，并将不同委托人的信托网分别管理、分别记账。

　　6、受托人必须保存处理信托事务的完整记录。受托人应当每年定期将信托财产的管理运用、处分及收支情况，报告委托人和受益人。

　　7、受托人对委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料负有依法保密的义务。

　　8、在未恢复信托财产的原状或者未予赔偿前，不得请求给付报酬。

　　1、项目公司就当是贷款人。

　　2、购买信托的投资人你可以理解为储户。

　　3、信托公司在其中起到了就是一个金融中介的作用，把需要投资机会的投资者的资金贷给那些需要资金的项目公司。

　　4、信托公司的收益来自于信托报酬。比如房地产信托，以14%的利率贷给项目公司，然后给投资人的信托产品的利率为9.5%。这时候还剩下4.5%的利差，不过不是全被信托公司赚了。由于信托公司一般没有网点发售，所以要委托银行或者第三方理财帮忙发行，所以要给帮忙发行的机构2%的发行费。然后有0.5%左右的钱要支付银行账户监管费、保管费、律师费等。剩下2%就是信托公司的收益。

　　1、信托公司属于非银行金融机构，归银监会管，可以搜一下《信托公司管理办法》。但实际想新设很难，信托公司经过五六次整顿，全国只保留五十家左右，基本各省一家，可以问一下当地银监局非银处。

　　2、成立信托公司的限制条件很多，注册资本金仅是其中一条。信托公司注册资本最低限额为3亿元人民币或等值的可自由兑换货币，注册资本为实缴货币资本。

　　3、按照规定办理流程大致如下：

　　（1）具体审批部门：银监会非银部

　　（2）依据。

　　（3）办理程序及时限。《中国银行业监督管理委员会非银行金融机构行政许可事项实施办法》（银监会令[2007]第13号）。

　　（4）上报材料清单及表格。