房屋拆迁补偿政策是怎样的

　　（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

　　（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

　　（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

　　备注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；

　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

　　网友问题：

　　某县，工厂老家属区的住房要拆（买断了的），厂里现在的赔偿方法是老房面积1：1赔，多出的平方按当地房价算，另外还有办证和其他费用共一万多，想请教下律师，像这种性质的拆迁房到底是怎样个赔偿方法。国家有哪些相关政策，谢谢。

　　律师回复：

　　土地征收、征用法律服务

　　1、为当事人提供土地征用政策、法律咨询；

　　2、为政府设计或审查征地方案、出具可行性报告；

　　3、为用地单位提供集体土地、国有土地的招标、拍卖或者挂牌提供法律服务；

　　4、起草、审查《征地补偿协议》，并代理当事人签订《征地补偿协议》；

　　5、起草、审查《合作开发合同》、《土地使用权出让合同》、《土地使用权转让合同》

　　6、代理各类因征收、征用土地而引发的各类诉讼及行政复议案件、行政裁决案件，包括但不限于非法征地纠纷，非法占地纠纷，非法转让土地使用权纠纷，土地补偿纠纷；

　　7、其他土地征用法律服务。