法律

解除商铺买卖合同起诉状的内容有哪些?

  解除商铺买卖合同起诉状的内容如下:

  1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。

  2、诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的,还要列明第三人。

  3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开,另外,现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。

  4、事实与理由。即先说明事实,再说明要求赔偿的理由和提起诉讼的理由。

  5、文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人(原告)、起诉时间。

  商铺买卖合同纠纷不属于专属管辖。《中国人民最高法院关于适用的解释》第二十八条规定专属管辖权是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。因此商铺买卖合同纠纷不属于专属管辖。

  商铺买卖合同纠纷的处理有以下几种方式:

  1、协商

  合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。

  2、调解

  合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

  3、仲裁

  4、诉讼

  如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以向人民法院起诉。