法律

怎样在房产证上加名字?

  在房产证上加名字需要的手续根据具体的情况有所不同,如婚后加名的,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。而对于存在买卖协议之间的加名,需要按照如下流程进行:

  1、签订合同。

  2、提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。

  3、缴税。房管局收到申请材料以后,按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。

  3、完税过户并领证。买房按过户回执指定的时间,带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。

  房产证减子女名字流程如下:

  1、签订合同。房产证减子女的名字一般分为两种,即赠与和买卖,无论是哪一种方式,都应当签订相应的合同。

  2、提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。

  3、缴税。房管局收到申请材料以后,按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。

  3、完税过户。买卖双方交纳各自的税费以后,双方一起带上身份证和各自的完税发票单据,到房管局审查确定已经完税,完成过户,领取过户回执。

  4、领证。买房按过户回执指定的时间,带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。