法律

安置房如何遗嘱公证

  房产公证的流程及所需材料:

  (一)房产公证所需材料

  1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;

  2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);

  3、要求公证的协议书或合同;

  4、公证人员认为必须的其它材料。

  (二)提出公证申请

  1、提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请

  资料审查;

  2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人配合公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果);

  3、在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。

  进行房产公证的注意事项

  1、房产公证必须本人亲自到场,委托他人代办将不被受理;

  2、在准备材料时,协议书或合同中双方当事人签字和日期留空,在公证人员审查和修改后,再行签字;

  3、当个人权益受到损害时,积极使用法律武器保护自身合法权益。

  遗产有遗嘱按照遗嘱约定的继承,如果遗嘱人对遗嘱继承份额没有详细说明的,由遗嘱继承人平均分割,各继承人协商一致的,也可以不平均分配。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

  打印遗嘱、录像遗嘱是《民法典》(2021.01.01生效)增加了的遗嘱形式。

  打印遗嘱是指应当有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。该等增设,主要源于时代的变化。

  《民法典》在录音遗嘱的基础上,对形式要件进行了补充规定,增加了“录像”这一形式。通过录音录像形式订立遗嘱的,立遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名、肖像,以及年、月、日。录像形式的补充,正体现出我国立法与经济科技发展的同步性。