法律

工程委托合同的内容,工程委托合同有哪几种

  工程委托的合同的内容如下:

  1、工程概况;

  2、承包方式;

  3、工程质量及管理约定;

  4、工程款支付方式;

  5、工程质量要求;

  6、双方的责任及义务;

  7、争议;

  8、日期及双方签名。

  工程委托合同有以下几种:

  1、固定总价合同的合同价

  固定总价就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据,明确承包内容和计算包价,并一笔包死。在合同执行过程中,除非建设单位要求变更原定的承包内容,承包单位一般不得要求变更包价。

  2、按量计价合同的合同价

  按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师(造价工程师或测量师)提出工程量清单,列出分部分项工程量。

  目前国际上采用这种承包方式的较多。在我国,作为工程造价计算方法的改革方向,已开始推行。

  3、单价合同的合同价

  在没有施工详图就需开工,或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下,既不能比较精确地计算工程量,又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险,采用单价合同是比较适宜的。

  工程合同印花税的税率是承包金额的万分之三。建筑安装工程承包合同即工程合同,包括建筑、安装工程的承包,其印花税税率是按承包金额的万分之三贴花,并由立合同人缴纳。