北京拟规定新经济适用房再上市缴70%差价

　　北京经济适用房上市办法已制定完毕，将于近期面向社会公示。近日，市建委副主任苗乐如透露，该办法将对新老经济适用房套用不同的管理政策，办法实施后，对再上市的新经济适用房，政府将收取一定比例的溢价，初步确定收取溢价比例达到70%。

　　据苗乐如介绍，经济适用房上市办法将按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》有关规定来制定，总的原则是“老房老办法、新房新办法”，即对于已售出的经济适用房再上市交易管理仍按照原有规定执行；对新的经济适用房，住房如满5年的，出售时应当向政府缴纳一定比例的溢价，新制定的经济适用房上市办法初步拟订征收溢价的70%。

　　参照此比例，如果购房人以5000元/平方米购买一套60平方米的经济适用房，5年后，在扣除相关税费后，购房人以1万元/平方米将该套房屋出售，每平方米得到5000元差价，那么，这位购房人要向政府缴纳3500元/平方米的土地收益等价款。而按照此前的经济适用房再上市相关规定，补缴成交总价10%的综合地价款后，即可按照二手商品房的交易程序进行自由买卖。

　　此外，今年3月左右，本市将提供6000余套经济适用房供申购家庭摇号。今年还将再建设300万平方米的经济适用房，即将公示的新办法将适用于这批摇号申购的经济适用房。

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　　申购两限房家庭年收入标准拟定

　　市建委相关人士近日透露，两限房管理办法将于近日公示，并面向社会征求意见。

　　该办法规定，符合购买两限房标准的人需要持有北京户口，其中单身人士必须达到30岁以上，已婚人士则没有年龄限制。记者了解到，依据目前确定的两限房管理办法，对申请者家庭年收入水平、住房水平、资产水平都将有限定，如家庭人口1至3口，家庭年收入为8.8万元以下；家庭人口4口以上，家庭年收入为11.6万元以下的，为符合申购条件。与经适房审核办法类似，也将经过户口所在地、街道、区县三级审核，并在街道和区县进行两级公示。

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　　不可以。没有交钱之前，无权上市交易。

　　你好，是房产证满五年后补缴购房当时同类、同地段普通商品住房价差后取得完全产权后可买卖。

　　是的。

　　如果是你的名下，那是你的权利，朋友

　　刑事拘留是公安对涉嫌犯罪之人采取的强制措施，一般不会提前释放

　　包工头没钱，工人拿不到工资，劳动者可以向劳动合同履行地或用人单位所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁，若对仲裁裁决不服的，可以依法向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的