住房公积金用途有哪些

　　1、贷款买房

　　公积金最大的一个用途就是可以用来贷款买房，但是也不是所有上了公积金的人都能用公积金贷款买房，因为使用公积金贷款买房是有一定要求的。按照规定，通常连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　2、提取偿还住房贷款

　　另外，公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。办理公积金提取还贷业务的职工，可申请办理委托提取还贷，即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额，用于归还个人住房贷款。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。

　　3、支付重大疾病医疗费

　　这一点很多人可能都不知道，其实，公积金还可以用来支付重大疾病的医疗费用的。当发生重大疾病时，大家一定要记得公积金。在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了。

　　4、低保困难家庭提取使用

　　被列为了低保或者困难救助的范围的人也是可以申请提取公积金的。但是提取也是有相关要求的，大家可以根据自己的情况向有关部门了解一下。通常，提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

　　1、贷款利率低于商业贷款

　　依照目前的贷款利率政策来看，公积金贷款的利率会比商业贷款的利率低不少。五年以下公积金贷款基准利率为2.75％，五年以上公积金贷款基准利率为3.25％；五年以上商业贷款基准利率为4.90％。因此，购房者买房时用住房公积金贷款的话会省不少购房成本。

　　2、首付比例低

　　通常，商业贷款的首付比例会比公积金贷款的首付比例高一些。比如，上海购买首套房，90平米以下首付20％，90平米以上首付30％；采用商业贷款购买首套房，首付35％。北京首套房公积金贷款首付比例为20％，首套房商业贷款首付比例为35％。

　　可用租房的名义办提取，或者买房的名义。

　　如果是租房的话，公积金中心每3个月往联名卡里打一次钱，也就是最多4500元。打到卡里后，就能取出来了。取出来后，是不是必须用来租房呢？其实是没有人管的。

　　如果是买房名义的话，可以一次性将公积金全提出来，然后再办理定期支取，用以补充月供。但用这个名义的话，需要提交买房合同等材料。