芳群公寓底商拍卖公告

　　受中国华融资产管理公司北京办事处委托，我公司将对“芳群公寓商场在建工程资产”进行公开拍卖：

　　一、拍卖标的：

　　北京市丰台区南三环东路27号“芳群公寓”商场在建工程资产。

　　二、标的物概况：芳群公寓商场建于1999年，工程主体结构和外装修已完成，内部设备、设施及内装工程未完成，现状为未竣工在建工程。其中地上1至5层，建筑面积14088.10平方米及其分摊的土地使用权；地下1至2层部分车库，建筑面积3991.6平方米及其分摊的土地使用权；另有152个车位建筑面积尚未确认。（最终实际面积以房地局实测面积为准。拍卖价格不因实测面积数量的增减而变化）。

　　详情请向本公司索取拍卖文件。

　　特别提示：标的物拍卖成交后，买受人自行负责解决以下问题：

　　1、未完工程施工延续及竣工手续的办理；

　　2、自行解决物业欠费的债务纠纷问题，处理与物业公司的关系；

　　3、152个停车位的面积分割及停车场管理的协调问题；

　　4、门前广场西侧铺面房赎回的土地纷争问题；

　　5、可能存在的规划超面积处罚问题；

　　6，土地、房屋产权二次过户手续办理问题。

　　7、标的物隐含的其他瑕疵问题。

　　竞买人参与拍卖竞价，视同对拍卖人披露的标的物瑕疵情况全部、充分地了解。拍卖成交成为买受人后，承诺独立承担标的物瑕疵处理的全部经济和法律责任，并与拍卖人和委托人不关联。

　　三、拍卖时间、地点及拍卖参考价：

　　拍卖时间：2009年6月29日14：00时

　　拍卖地点：亚洲大酒店

　　拍卖参考价请向本公司垂询。

　　自公告之日起至6月25日，请与我公司联系预展看房事宜。

　　五、竞买登记：

　　竞买人在6月25日15时前，持相关文件（包括但不限于法人单位的营业执照副本、企业法定代表人身份证明文件及身份证，法人授权委托书、代理人身份证等）、携带竞买保证金人民币贰仟万元整（拍卖未成交，保证金全额无息退还），并出具人民币壹亿元整的银行资信证明，到本公司进行竞买资质查验，办理竞买登记手续，签署《拍卖竞买协议》，领取竞买号牌，取得竞买资格。

　　垂询电话：64682880-800913381060656

　　联系人：徐小姐

　　公司地址：北京市朝阳区幸福二村32号