关于房产继承转让所得税是多少

　　出售继承来的房产：

　　1、不满5年的：

　　（1）契税（根据买房人的情况，首套1，二套3，非普通住房不论首套二套都是3）

　　（2）营业税：不满2年的5.6，满2年免征。

　　（3）个税：普通住房1，非普通住房1.5

　　2、满5年的：

　　（1）契税：同上

　　（2）营业税：普通住房免征，非普通住户按评估价-房证原值的差额征收5.6

　　（3）个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1（普通住房）或1.5（非普通住房）。

　　出售赠予来的房产

　　1、不满5年的：

　　（1）契税：同上

　　（2）营业税：不满2年的5.6，满2年免征。

　　（3）个税：核定征收，接近评估值的20

　　2、满5年的：

　　（1）契税：同上

　　（2）营业税：普通住房免征，非普通住户按评估价-房证原值的差额征收5.6

　　（3）个税：核定征收，接近评估值的20。