动迁房买卖合同无效的情形都有哪些

　　一、动迁房买卖合同无效的情形都有哪些

　　1、动迁房买卖合同无效的情形都有：动迁房买卖合同主体不适格；动迁房买卖合同双方当事人存在主观恶意，共同订立的损害国家、集体或他人利益的合同；动迁房买卖合同违反律、行政法规的强制性规定。

　　2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

　　第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

　　第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

　　第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

　　二、房产买卖合同无效的情形有哪些

　　房屋买卖合同无效的情形有房地产分离出卖；双方行为人恶意串通；产权主体有问题；侵犯优先购买权单位违反规定购房价格欺诈，显失公平非法转让。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。，当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。