个人房产抵押贷款怎么写担保协议书

　　您好，关于“个人房产抵押贷款怎么写担保协议书”这个问题，我的解答如下：

　　委托人：（简称甲方）法定代表人：住所：电话：传真：

　　担保人：（简称乙方）法定代表人：住所：电话：传真：

　　鉴于：

　　1、甲方拟与（以下简称“贷款银行”）签订合同编号为的借款合同（下称“借款合同”），拟借款金额为（小写）（大写），借款期限，从年月日始至年月日止。

　　2、乙方应甲方请求为其向贷款银行提供借款担保，并与贷款银行签订保证合同。

　　据此，甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供借款担保事宜，达成如下协议：

　　第一条在甲方遵守本协议各项约定条款并向乙方提供反担保确立的前提下，乙方同意就甲方向贷款银行申请并取得借款承担保证责任。

　　第二条关于反担保等风险防范措施：

　　1、甲方向乙方提供为乙方接受和认可的反担保，其反担保措施为以下一种或数种形式：

　　（1）以甲方自有的财产（包括但不限于动产、不动产、知识产权、机械设备、票据、债权、收费权、在其他公司中持有的股权等）抵押/质押给乙方。甲、乙双方须为此另行签订《抵押/质押反担保合同》，并办理相应的抵押/质押登记手续。

　　（2）以第三方自有的财产（包括但不限于动产、不动产、知识产权、机械设备、票据、债权、收费权、在其他公司中持有的股权等）抵押/质押给乙方。第三方与乙方须为此另行签订《抵押/质押反担保合同》，并办理相应的抵押/质押登记手续。

　　（3）第三方（包括但不限于企业法人、自然人）与乙方签订不可撤销的、承担连带责任的反担保合同。

　　（4）其他方式。

　　甲方应承担办理上述事宜（包括但不限于办理抵押/质押登记、对抵押物/质押物进行保险、公证和律师见证）产生的一切费用。

　　2、甲方向乙方支付风险保证金：

　　（1）甲方承诺乙方在年月日前，向乙方支付贷款金额%的风险保证金，共计人民币（小写）（大写），付至乙方指定账号。

　　（2）乙方在取得甲方已还贷或甲方还贷款已存于还款账户的相关证明的次日，将保证金返还给甲方或按约定划到还款账户充抵甲方部分贷款。

　　（3）如果甲方未按时完全履行还款义务，或者有相应证据证明甲方将会发生预期违约，乙方有权随时动用保证金减轻乙方的代偿责任及支付乙方因履行代偿责任所发生的一切费用。