法律

公积金买房首付可以从公积金付吗

  公积金买房首付可以从公积金付,但是如采用公积金贷款,则不能用住房公积金付首付。根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金内账户储蓄余额:

  1、购买、建造、翻建、大修、自住房屋的;

  2、退休、离休的;

  3、完全丧失劳动力并与单位终止劳动关系的;

  4、出境定居的;

  5、偿还购房贷款本息的;

  6、房租超过家庭工资收入规定比例的。

  网上提取住房公积金一般是十五日内会审核通过。《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

  提取住房公积金需要的材料大致如下:

  1、提取人的身份证明。

  2、购买商品房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房的,提供购房合同或协议、购房发票(或全款专用收据)。

  3、购买私产房的,提供购房协议、所购房屋过户后的房地产权证、购房发票(或全款专用收据)或契税完税证明。

  1、职工与配偶共同购房的,提供夫妻关系证明;

  2、职工与未成年子女共同购房的,提供同户籍户口簿或未成年子女出生证明或公安部门、公证部门出具的关系证明;

  3、职工与非同一家庭成员共同购房的,还应提供除职工外其他共同购房人签署的“共同购房人提取协议”。