法律

被法院查封的房子能办继承吗

  一、被法院查封的房子能办继承吗

  1,被法院查封的房子能办继承,但无法进行过户。查封房产的期限最长不得超过二年,查封、扣押、冻结期限届满人民法院未办理延期手续的,查封效力消灭,权利人可以依法办理继承过户手续。

  2,法律依据:

  《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条,查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。

  查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

  第八条,

  查封尚未进行权属登记的建筑物时,人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人,并在显著位置张贴公告。

  第十条,

  查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。

  由人民法院指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。

  二,法院查封房子能不能买卖

  1、法院查封的房屋一定不能买卖。公证处也不会给办理公证的。

  2、如果法院发现买卖被查封的房屋,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。

  3、房屋买卖必须办理登记手续。法院查封的目的就是防止产权人转让,所以,是无法过户的,买房人绝对不会同意买的。