怎样的工业用地能贷款

　　1、视具体情况而定。如果符合以下条件，是可以的：

　　（1）需要有国土证；

　　（2）所抵工业用地的产权要明晰，无产权纠纷；

　　（3）符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易；

　　（4）所抵工业用地未列入当地城市改造拆迁规划；

　　（5）具有变现的能力。

　　2、法律依据：

　　《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

　　抵押合同一般包括下列条款：

　　（一）被担保债权的种类和数额；

　　（二）债务人履行债务的期限；

　　（三）抵押财产的名称、数量等情况；

　　（四）担保的范围。