贷款所需要的资料有些什么

　　个人房屋抵押贷款是银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。贷款所需资料：

　　1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

　　2、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等；

　　3、贷款用途证明或声明；

　　4、抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；