拆迁房出售纠纷怎么办

　　如果是拆迁房房价上升后，卖家后悔了，不愿配合买房办理过户手续之类的房屋出售纠纷。这样的情况下买受人只能起诉到法院。法律对该纠纷的审理，会支持买方的主张，卖方应当无条件办理过户。因为配套商品房合同有效，对双方有约束力，卖方协助买方办理过户手续，应履行交付的义务。不履行义务的，法院可以判其履行。

　　法律依据：

　　《民法典》第五百条

　　 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

　　（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

　　（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

　　（三）有其他违背诚信原则的行为。

　　《中华人民共和国

　　行政诉讼法》第四十九条

　　提起诉讼应当符合下列条件：

　　（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；

　　（二）有明确的被告；

　　（三）有具体的诉讼请求和事实根据；

　　（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

　　第五十条

　　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。