怎么主张租房合同无效

　　如果满足以下任一条件可以主张租房合同无效：

　　1、签订租房合同的当事人不具备完全民事行为能力；

　　2、房屋属于明确规定不能出租的类型；

　　3、当事人意思表示不真实。

　　根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

　　第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

　　以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

　　第一百五十三条第一款规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。法律依据

　　《民法典》第一百四十四条

　　无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

　　《民法典》第一百四十六条

　　行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

　　以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

　　《民法典》第一百五十三条

　　违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。