房屋的承租人能够获得什么拆迁补偿

　　1、公房承租人可以获得的补偿：

　　（1）、已购公房：已购公房的承租人享有该房屋的所有权，因此，其满足《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，是房屋征收的被征收人，享有法律规定的所以征收补偿。

　　（2）未购公房：未购公房的承租人不享有该房屋的所有权，因此，因此，其不满足《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，不属于房屋征收的被征收人。其能获得因征收房屋造成的搬迁的补偿，以及得到装修装饰补偿。

　　2、私房承租人可以获得的补偿：

　　（1）、如果承租人对出租人的房屋进行了装修装饰，可以得到装修装饰补偿。

　　（2）、无装修得不到该部分补偿；还能获得因征收房屋造成的搬迁的补偿。

　　3、用于商用的房屋的承租人可以获得的补偿：

　　（1）、在正常经营的承租人，在遇到房屋征收时，对于机器设备、物资等搬迁费用应属于承租人。

　　（2）、在正常经营的承租人，在遇到房屋征收时，停产停业损失补偿应给予承租人。

　　4、如果遇到征收时，租赁合同没有到期，合同因遇到不可抗力而无法履行，合同自动解除，承租人多缴纳的租赁费，出租人应当返还给承租人。