房屋租赁合同满足什么条件才是有效的

　　与企业签订房屋租赁合同如果满足以下条件的属于有效的：

　　1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

　　2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

　　3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　【法律依据】

　　《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。