承租人未经出租人同意改变房屋用途且将房屋转租，出租人应当怎么处理

　　出租人可以解除合同并要求承租人赔偿损失。

　　1、根据法律规定承租人应当按照合同约定的方式和用途使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构和拆改室内设施，更不得损害其他业主和使用人的合法权益。

　　2、若承租人有以上行为对出租人的房屋和设施造成损害，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。承租人未经出租人的书面同意，不得将房屋转租。承租人未经出租人书面同意转租的；出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。因此，出租人可以解除合同并要求承租人赔偿损失。