房屋转租合同的效力如何

　　房屋转租合同主要有下列法律的效力：

　　1、经过出租人同意的转租合同有效；

　　2、未经过出租人同意的转租合同，出租人有权解除合同；

　　3、房屋租赁合同合法有效，房屋转租合同才可能合法有效；

　　4、房屋租赁合同终止时，转租合同亦随之终止。