出租人要求解除租赁合同人民法院应予支持的情形是什么

　　承租人有下列违约情形之一，出租人要求解除租赁合同的，人民法院应予支持：

　　（1）承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租包括将租赁房屋整体或者部分转租的；出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋，但未及时提出异议的，视为同意转租。

　　（2）未按照合同约定的用途使用租赁房屋，或未经出租人同意擅自改变房屋结构，在出租人要求的合理期限内仍不予纠正或恢复原状的；

　　（3）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的；

　　经营用房承租人累计六个月未支付租金，经出租人催告后，在一个月内仍未支付的；

　　（4）法律、行政法规规定或者当事人约定的其他情形。