房屋租赁有期限吗

　　1、有期限，最长二十年，双方协商约定即可，超过二十年的部分法律不予保护。

　　2、当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。