上海租房签订合同时需要注意什么

　　1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。

　　2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

　　3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。