违建房出租合同有效吗

　　以违法建筑为标的的租赁合同，不因标的违法而被一概认定为无效。

　　《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

　　第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

　　以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

　　第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

　　违背公序良俗的民事法律行为无效。

　　第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

　　第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。