租房的正规过程是怎样的

　　1、双方签订租赁合同。

　　2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件。

　　3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件。

　　4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

　　5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明。

　　6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20%。