不动产是什么意思不动产登记申请有哪些效力

　　一、不动产在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。

　　二、不动产登记申请有以下效力：

　　1、对登记机关的形成力；

　　2、对登记程序的启动力；

　　3、物权变动的彰显力；

　　4、对登记顺位的预定力。