房屋产权过户需要多少钱

　　2、拥有房产证的产权户主在出售房屋的时候，需要向国家缴纳房产交易的税费，税费的种类以及收费标准如下：因为出售房产而产生利润空间的营业税，缴纳房屋出售利润的

　　5.5％，在房产证的实际年龄达到五年以上出售，可以申请免税；做为个人利润增收而产生的个人所得税，缴纳房屋出售利润的1％，在房产证的实际年龄达到五年以上，可以申请免税；还有就是土地增值税，缴纳房屋出售利润的1％，在房产证的实际年龄达到五年以上的，可以申请免税。

　　3、即将获得房屋房产证的买方购买房屋的时候，需要向国家缴纳契税等税费，税费的收取标准是：契税占据购房资金的1％至3％，具体的比例分配是根据购买房屋的建筑面积而定；印花税是房屋购买资金的0.05％；房屋交易费用是房屋面积乘以6元每平米的单价；房屋评估费用是购买房屋资金的0.5％；房屋过户登记费用是80元。除去契税和印花税，其他的费用没有明确的缴纳对象，一般都是双方协商处理，因为房产交易的惯性，这部分费用现在都是由买方缴纳，卖家可以不用缴纳这部分费用。