我想请教一下办理他项房屋的权证怎么办

　　（一）他项权利设定登记依据以及办理程序

　　1、《中华人民共和国

　　城市房地产管理法》

　　2、《城市房地产抵押管理办法》房屋他项权证办理提交的材料：

　　1、房地产抵押申请表；

　　2、抵押人身份证；

　　3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；

　　4、借款抵押合同；

　　5、房屋所有权证、土地使用权证；

　　6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；

　　7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

　　（二）他项权证注销登记

　　1、他项权利注销申请表；

　　2、申请人身份证；

　　3、他项权利证；

　　4、银行还款证明；

　　5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。受理地点：办事中心建设窗口