法律

房产预告登记有什么用

  预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。

  预告登记的首要效力在于担保功能,即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。