房产证能不能抵押给个人

　　房产证可以抵押给个人。

　　符合法律规定的房产证抵押的条件，可以抵押：

　　1、抵押物所有人对房产证具有处分权；

　　2、具有完全民事行为能力人；

　　3、有固定住所、常住户口；

　　4、具有偿还贷款的能力；

　　5、房龄符合法律规定；

　　6、房屋产权清晰，符合上市条件；

　　7、房屋真实存在，并具有相关部门核发的房产证和土地证。若存在《民法典》规定禁止抵押的情形，不可以抵押。

　　【法律依据】

　　《民法典》第三百九十九条，下列财产不得抵押：

　　（一）土地所有权；

　　（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

　　（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

　　（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。