房子管道漏水谁负责

　　看情况。

　　1、如果是公共立管，不是人为因素所损坏的，质保期之内，由施工单位来负责。

　　2、过了质保期，物业公司来负责维修。

　　3、如果是因为装修者使用过程当中造成损坏，由破坏者自己来负责任。

　　4、如果一些管道是住户专用的，质保期之内，可以由施工单位来负责。

　　5、过了质保期，如果由装修公司所损坏，应该由公司来负责。

　　法律依据：

　　《民法典》第五百七十七条

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。