商品房和安置房的区别有几点

　　1、房屋质量的不同

　　相对于一般的商品房来说，安置房的房屋质量可能要稍微差一些，商品房的质量一般都是比较靠谱，而安置房建筑利润是被限制的，但是大家都知道建筑商人都是为了牟利的，因此通常能偷工减料就偷工减料，以此来增加利润。这样一来安置房的的质量自然是不如商品房了。

　　2、产权的不同

　　房屋的产权问题对于我们购房者来说非常重要，而安置房大多都不具有完整产权，也就是说虽然具有房屋使用权，却不一定具有土地使用权，这就造成了安置房在以后再次交易的时候，可能会被要求补缴土地出让金；而商品房是有完整产权的，也就是具备房房屋使用权和土地使用权。

　　3、时间交易限制的不同

　　安置房在进行交易的时候具有时间限制，一般来说，安置房在几年内是不允许上市交易的，而商品房其实并没有这方面的规定。