房屋交易中所有收费都会出具正规发票具体类型有哪些

　　房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：

　　1、交易手续费，住宅6元/㎡，其他用途8元/㎡；

　　2、房屋评估费，房产价值的0.5%；

　　3、房屋登记费，住宅80元/宗，其他550元/宗；

　　4、房屋专项维修基金（缴存业主本人账户）；

　　混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%；

　　框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%；

　　5、房产契税（地税局征收）

　　首次购买住房面积小于90㎡，按房产价值1%征收（到房管局档案窗口查询，出具无房证明）；

　　首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡，按房产价值1.5%征收（到房管局档案窗口查询，出具无房证明）；

　　购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡，以及非住宅用房，均按房产价值3%征收

　　6、营业税（市地税局征收）

　　房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；（普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋）；

　　房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税；

　　7、个人所得税（市地税局征收）

　　房产证发证超五年，并且是家庭唯一生活用房的，持房产部门证明，免征1%个人所得税。