房屋过户完成拒不搬出的问题要如何处理

　　房东的行为是不合法的。法律规定不动产房屋以过户登记为准，既然双方已经办理了房屋过户登记，房款也已经全部交付，此时房屋所有权就属于买方，房东无权占有房屋不搬出。反之若协商不成还应当赔偿买方延期交房的违约金。