房屋出现质量如何维权的

　　1、房屋出现质量问题购房者可以与开发商先行协商解决，要求开发商限期整改；房屋质量瑕疵问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相应的损失。

　　2、法律依据；《商品房销售管理办法》

　　第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。