门面房商铺过户费一般怎么算

　　一。商铺是个人物业，税费如下：

　　1、卖方税：

　　（1）个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

　　（2）营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。

　　（3）土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。

　　2、买方税：契税：评估价*3%。二。商铺是公司物业，税费如下：

　　1、卖方税：

　　（1）营业税：（评估价-原价）*5.5%。

　　（2）土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。

　　2、买方税：契税：评估价*3%。三。无论个人还是公司物业商品，还有其他费用，其他费用相对比较少

　　（1）交易费：10元/㎡*房屋平方数（买卖双方各出50%）。

　　（2）工本费：一个证件80元，共有权证20元/个（买方出）。

　　（3）评估费：评估总额的千分之五（买方出）。

　　（4）抵押工本费：100元（买方出）。

　　（5）购房证明：20元/份，一般3/份（买方出）。

　　（6）公证收费标准：300元。