房产过户需要多少费用

　　房屋过户费用主要有契税：

　　1.90平方米以下首次购房的按1%缴纳；

　　2、增值税，未满2年的按房价5.6%缴纳；

　　3、土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳；

　　4、所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。