售房者有哪些需要缴纳的税

　　对于卖房人来说应缴纳的税费有：

　　1、交易费：3元平方米

　　2、印花税：房款的0.05

　　3、营业税：差价5.5（房产证未满5年的）

　　4、个人所得税：房产交易盈利部分的20或者房款的1（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）

　　5、教育附加费：营业税的2

　　6、城建费：营业税的7。